LOCATIE
De Flamingokade ligt in de nieuwe woonbuurt de Stadswerf. Dit is een nieuwe woonbuurt van ruim 60 woningen in de karaktervolle Oosterparkbuurt. Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen en park en plantsoen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is slechts op acht minuten fietsen. Deze robuuste vier-laagse kubistische gezinswoning heeft een zonnige tuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen grond aan de voorzijde. Aan de voorzijde is een fantastische zicht op het Van Starkenborghkanaal met alle scheepvaart dat rustig voorbij vaart.
INDELING Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot twee kamers (eventueel praktijkruimtes), dit biedt dan ook de mogelijkheid tot het hebben van een praktijk aan huis. Ook is via deze hal de trapopgang bereikbaar naar de woonkamer, een toiletruimte en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuid/westen met houten berging en achterom middels een brandgang.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang. Ruime open woonkamer van ca. 46 m² groot met open keuken, met 5 pits gasfornuis en alle benodigde inbouw apparatuur, zoals vaatwasser, oven en koel-vries combinatie. Tweede verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers van ca. 15, 12 en 9 m² en een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Derde verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime berging met wasmachine aansluiting en entree tot het balkon aan de achterzijde.
ALGEMEEN - Nieuwbouwwoning uit februari 2018;
- woonoppervlakte 163 m2;
- Mogelijkheid tot het uitoefenen van een praktijk aan huis;
- Warm water en verwarming HR-combiketel. - Zonnige tuin op het zuid/westen;
- Parkeerplaats op eigen grond;
- Rustige plek, met voorzieningen dichtbij.
HUURVOORWAARDEN
- € 1.995,- kale huur;
- € 100,- vergoeding voor meubels;
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- Huurprijs is exclusief tv en internet;
- Contractduur in overleg;
- Waarborgsom is 1 maand huur;
- Bewoning mogelijk voor maximaal twee personen uit een verschillend huishouden;
- Geen studentenverhuur;
- Huurders worden gescreend.
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten ontleend worden.
| overdracht | |
| status | Verhuurd |
| Vraagprijs | € 1.995 per maand |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | tussenwoning |
| Bouwjaar | 2018 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 163m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 140m2 |
| Inhoud | 520m3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, gang |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
